Zaniedbania Agenta Nieruchomości

Zaniedbanie ze strony pośrednika w obrocie nieruchomościami może mieć katastrofalny wpływ na życie i sytuację finansową klienta. Jeśli  pośrednik oferuje nieruchomość na sprzedaż znacznie poniżej jej wartości rynkowej, klient może stracić tysiące funtów. Opóźnienia lub błędy podczas sporządzania umowy najmu mogą prowadzić do utraty dochodu, a niewłaściwe porady ze strony pośrednika w obrocie nieruchomościami mogą doprowadzić do tego, że klient zaakceptuje zbyt niską ofertę lub niepotrzebnie opóźni sprzedaż swojej nieruchomości.

Musisz wszcząć postępowanie sądowe w ciągu sześciu lat od dnia, w którym doszło do zaniedbania lub trzech lat, od kiedy dowiedziałeś się lub powinieneś był wiedzieć, że poniosłeś straty. W przypadku szkód niejawnych, istnieje ostateczny termin piętnastu lat, w którym musisz złożyć roszczenie. Nie wszczęcie postępowania w tym okresie oznacza, że ​​prawdopodobnie utracisz prawo do dochodzenia roszczeń i nie otrzymasz odszkodowania od specjalisty, który dopuścił się zaniedbania.

Trudno ocenić, jak długo od początku do końca  zajmie dochodzenie roszczeń z tytułu zaniedbania zawodowego, ponieważ każde roszczenie jest unikalne, jeśli chodzi o strony i kwestie, których dotyczy.

Istnieje jednak Protokół Postępowania Przedprocesowego w Sprawach dotyczących Zaniedbań Zawodowych, który ma zastosowanie w większości roszczeń z tytułu zaniedbań zawodowych oraz Protokół Postępowania Przedprocesowego w Sprawach z Branży Budowlanej i Projektowej, który dotyczy specjalistów sektora budowlanego.