Jeśli coś pójdzie nie tak z zakupem, sprzedażą lub wynajmem Twojej nieruchomości, możesz mieć prawo do odszkodowania.
Jeśli coś pójdzie nie tak z zakupem, sprzedażą lub wynajmem Twojej nieruchomości, możesz mieć prawo do odszkodowania.
Jestem bardzo szczęśliwa i zadowolona z odszkodowania, które dla mnie uzyskaliście, a obsługa była doskonała. Bardzo dziękuję.
Pani E.Swaffield
Loughborough
Zakup, sprzedaż i wynajem nieruchomości są jednymi z najważniejszych transakcji finansowych, jakich dokonujesz w życiu – więc znalezienie godnego zaufania pośrednika w obrocie nieruchomościami, który będzie profesjonalnie reprezentował Twoje interesy ma zasadnicze znaczenie w osiągnięciu jak najlepszych rezultatów.
Niestety zdarzają się sytuacje, kiedy agenci nieruchomości popełniają błędy i zaniedbania, przez które ich klienci ponoszą straty finansowe. Jeśli uważasz, że Twój agent nieruchomości działał niedbale w odniesieniu do Twojej nieruchomości, możemy Ci pomóc w wyegzekwowaniu odszkodowania za zaniedbanie zawodowe.
Spróbujemy udowodnić, że agent nieruchomości miał względem Ciebie obowiązek zachowania należytej staranności i poprzez swoje zaniedbanie spowodował wymierne straty finansowe. Może to obejmować sytuacje, kiedy:
Przeczytaj więcejJeśli uważasz, że Twój agent nieruchomości dopuścił się zaniedbania przy transakcji sprzedaży, kupna lub wynajmu nieruchomości, nasi doświadczeni prawnicy kancelarii Your Legal Friend pomogą Ci uzyskać odszkodowanie za zaniedbanie zawodowe, na jakie zasługujesz.
Przeczytaj mniejRozumiemy, że dochodzenie roszczeń z tytułu zaniedbania może być stresującym procesem - szczególnie, jeśli jednocześnie próbujesz ratować nieudany project dotyczący Twojej nieruchomości.
Właśnie dlatego nasz profesjonalny zespół prawny jest zawsze pod ręką, aby wspierać Cię na każdym etapie procesu dochodzenia odszkodowania. Szybko ustalimy charakter wstępnej umowy pomiędzy Tobą a specjalistą oraz to czy nie wywiązał się on odpowiednio z powierzonego zadania.
Naszym Zespołem ds. Zaniedbań Zawodowych kieruje starszy adwokat Claire Critchley, która posiada ponad 10-letnie doświadczenie w obsłudze złożonych roszczeń przeciwko różnym profesjonalistom. Obejmuje to roszczenia przeciwko geodetom, architektom, agentom nieruchomości i prawnikom, a także spory finansowe dotyczące sprzedaży niewłaściwych kredytów hipotecznych oraz zmiennych stóp procentowych.
Claire posiada również rozległe doświadczenie w obsłudze prawnej dużych firm i instytucji finansowych, szczególnie w sporach z zakresu naruszenia umowy, windykacji należności i postępowania upadłościowego. Claire obecnie stoi na czele toczącego się postępowania grupowego dotyczącego dochodzenia roszczeń w związku z £2- milionową inwestycją w nieruchomość zwaną Enterprise House w Leicester.
Nigdy nie sprzedamy Twoich danych i nie skontaktujemy się z Tobą niepotrzebnie. Your Legal Friend jest bezpieczną i prywatną stroną internetową.
Nie chodzi wcale o rzekomą kulturę kompensacyjną. Chcemy po prostu bronić praw ludzi, którzy cierpią z tego powodu.
Kierownik Działu Zaniedbań Zawodowych
Pracownicy okazali się przyjaźni, pomocni, uprzejmi i regularnie informowali mnie o postępach.
Pani Vora
Loughborough
Działali w sposób życzliwy i profesjonalny oraz bardzo skutecznie rozwiązali moją sprawę.
Pan Dowse
Leeds
Agenci nieruchomości mają wiele obowiązków i zadań, które wykonują codziennie w ramach swojej pracy. Zasadniczo działają jako pośrednicy, sprzedając domy swoich klientów, reklamując je i nawiązując kontakt z potencjalnymi nabywcami. Odgrywają także rolę agenta w wynajmie nieruchomości w imieniu swoich klientów.
Przeczytaj więcejAgenci nieruchomości muszą prezentować potencjalnym kupującym nieruchomości wystawione na sprzedaż w uczciwy sposób, negocjować sprzedaż po najlepszej możliwej cenie i zapewniać, że transakcja sprzedaży zostanie zakończona w możliwie najszybszym czasie.
Naturalnie stawka jest wysoka i wiele zależy od pomyślnego zakończenia transkacji sprzedaży nieruchomości. Jeśli agent nieruchomości działa niedbale podczas tego procesu, jego klienci mogą ponieść straty finansowe i emocjonalne, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku.
Przeczytaj mniejZaniedbanie ze strony pośrednika w obrocie nieruchomościami może mieć katastrofalny wpływ na życie i sytuację finansową klienta. Jeśli pośrednik oferuje nieruchomość na sprzedaż znacznie poniżej jej wartości rynkowej, klient może stracić tysiące funtów. Opóźnienia lub błędy podczas sporządzania umowy najmu mogą prowadzić do utraty dochodu, a niewłaściwe porady ze strony pośrednika w obrocie nieruchomościami mogą doprowadzić do tego, że klient zaakceptuje zbyt niską ofertę lub niepotrzebnie opóźni sprzedaż swojej nieruchomości.
Przeczytaj więcejOczywiście są też emocjonalne skutki zaniedbań. Sytuacje, gdy transakcja nie dojdzie do skutku z winy agenta ub nagła świadomość, że straciłeś tysiące funtów w oparciu o złą poradę, mogą być traumatyczne dla klienta.
Przeczytaj mniejMusisz wszcząć postępowanie sądowe w ciągu sześciu lat od dnia, w którym doszło do zaniedbania lub trzech lat, od kiedy dowiedziałeś się lub powinieneś był wiedzieć, że poniosłeś straty. W przypadku szkód niejawnych, istnieje ostateczny termin piętnastu lat, w którym musisz złożyć roszczenie. Nie wszczęcie postępowania w tym okresie oznacza, że prawdopodobnie utracisz prawo do dochodzenia roszczeń i nie otrzymasz odszkodowania od specjalisty, który dopuścił się zaniedbania.
Trudno ocenić, jak długo od początku do końca zajmie dochodzenie roszczeń z tytułu zaniedbania zawodowego, ponieważ każde roszczenie jest unikalne, jeśli chodzi o strony i kwestie, których dotyczy.
Istnieje jednak Protokół Postępowania Przedprocesowego w Sprawach dotyczących Zaniedbań Zawodowych, który ma zastosowanie w większości roszczeń z tytułu zaniedbań zawodowych oraz Protokół Postępowania Przedprocesowego w Sprawach z Branży Budowlanej i Projektowej, który dotyczy specjalistów sektora budowlanego.
Może minąć rok, zanim sam protokół przedprocesowy zostanie wyczerpany, jeśli będą wymagane dodatkowe dowody lub ekspertyzy. Jeśli konieczne będzie wszczęcie czynności procesowych, mogą minąć ponad 2 lata od momentu złożenia skargi do daty rozprawy; jednak w bardzo niewiele przypadkach faktycznie dochodzi do procesu.
Przeczytaj mniejAgenci nieruchomości mają wiele obowiązków i zadań, które wykonują codziennie w ramach swojej pracy. Zasadniczo działają jako pośrednicy, sprzedając domy swoich klientów, reklamując je i nawiązując kontakt z potencjalnymi nabywcami. Odgrywają także rolę agenta w wynajmie nieruchomości w imieniu swoich klientów.
Przeczytaj więcejAgenci nieruchomości muszą prezentować potencjalnym kupującym nieruchomości wystawione na sprzedaż w uczciwy sposób, negocjować sprzedaż po najlepszej możliwej cenie i zapewniać, że transakcja sprzedaży zostanie zakończona w możliwie najszybszym czasie.
Naturalnie stawka jest wysoka i wiele zależy od pomyślnego zakończenia transkacji sprzedaży nieruchomości. Jeśli agent nieruchomości działa niedbale podczas tego procesu, jego klienci mogą ponieść straty finansowe i emocjonalne, jeśli transakcja nie dojdzie do skutku.
Przeczytaj mniejZaniedbanie ze strony pośrednika w obrocie nieruchomościami może mieć katastrofalny wpływ na życie i sytuację finansową klienta. Jeśli pośrednik oferuje nieruchomość na sprzedaż znacznie poniżej jej wartości rynkowej, klient może stracić tysiące funtów. Opóźnienia lub błędy podczas sporządzania umowy najmu mogą prowadzić do utraty dochodu, a niewłaściwe porady ze strony pośrednika w obrocie nieruchomościami mogą doprowadzić do tego, że klient zaakceptuje zbyt niską ofertę lub niepotrzebnie opóźni sprzedaż swojej nieruchomości.
Przeczytaj więcejOczywiście są też emocjonalne skutki zaniedbań. Sytuacje, gdy transakcja nie dojdzie do skutku z winy agenta ub nagła świadomość, że straciłeś tysiące funtów w oparciu o złą poradę, mogą być traumatyczne dla klienta.
Przeczytaj mniejMusisz wszcząć postępowanie sądowe w ciągu sześciu lat od dnia, w którym doszło do zaniedbania lub trzech lat, od kiedy dowiedziałeś się lub powinieneś był wiedzieć, że poniosłeś straty. W przypadku szkód niejawnych, istnieje ostateczny termin piętnastu lat, w którym musisz złożyć roszczenie. Nie wszczęcie postępowania w tym okresie oznacza, że prawdopodobnie utracisz prawo do dochodzenia roszczeń i nie otrzymasz odszkodowania od specjalisty, który dopuścił się zaniedbania.
Trudno ocenić, jak długo od początku do końca zajmie dochodzenie roszczeń z tytułu zaniedbania zawodowego, ponieważ każde roszczenie jest unikalne, jeśli chodzi o strony i kwestie, których dotyczy.
Istnieje jednak Protokół Postępowania Przedprocesowego w Sprawach dotyczących Zaniedbań Zawodowych, który ma zastosowanie w większości roszczeń z tytułu zaniedbań zawodowych oraz Protokół Postępowania Przedprocesowego w Sprawach z Branży Budowlanej i Projektowej, który dotyczy specjalistów sektora budowlanego.
Może minąć rok, zanim sam protokół przedprocesowy zostanie wyczerpany, jeśli będą wymagane dodatkowe dowody lub ekspertyzy. Jeśli konieczne będzie wszczęcie czynności procesowych, mogą minąć ponad 2 lata od momentu złożenia skargi do daty rozprawy; jednak w bardzo niewiele przypadkach faktycznie dochodzi do procesu.
Przeczytaj mniej2nd August 2017
W tym artykule poznajemy historię Pana Kennetha Lapwortha, który tragicznie utracił chorującą na raka żonę Elaine….
PRZECZYTAJ WIECEJ